Приобретение или аренда офиса: что выгоднее?

Материал из Testopedia
Перейти к: навигация, поиск

Любой организации требуется офис, в котором можно было бы расположить работников и работать с клиентами. Купить или арендовать, что выгоднее? Как правило данным вопросом задаются новоиспеченные бизнесмены. И дать явный ответ не выйдет, потому что у каждого из представленных вариантов имеются свои плюсы и минусы. К примеру, здания под аренду, этот вариант идеален для только образовавшихся компаний, у которых ограничены финансы. Оплачиваем за 1-2 месяца и вы можете начинать работу!

Имеется множество торговых помещений и офисов с отличным ремонтом, другими словами вы можете переезжать уже завтра. Всегда можно подобрать офис с удобным расположением, например поближе к производству или с удобной парковкой. Пусть даже бизнес не пойдет, то вы можете уехать, сократив расходы. При необходимости можно будет уменьшать или увеличивать размеры площади, подстраиваясь под нужды рынка. Единственный недостаток это полная зависимость от арендодателя. В любое время вас могут попросить съехать, увеличить стоимость аренды, поменять условия договора. Проблематично сделать перепланировку, любые переделки надо согласовывать, очень часто даже уличная вывеска отдельно оплачивается.

Приобретение офиса стоит иметь в виду, если есть финансовая возможность единовременно выложить большую сумму денег. Обычно такими денежными средствами владеют большие компании. С собственным помещением можно делать все, что душе угодно, не надо оплачивать аренду ежемесячно. Опять же, коммерческие помещения облагаются высоким налогообложением. Если по какой-то причине ваш бизнес перестанет приносить прибыль, возникнут расходы, помещение придется сдать в арендное пользование, чтобы оно не приносило убытков. Приобретение офиса может дать значительную экономию в будущем, однако если ваш бизнес-план на 3-5 лет, то выгоднее арендовать. Даже солидные организации, которые имеют строить и покупать здания для собственных нужды, пользуются арендой. Это элементарно удобнее. Так как любое помещение нуждается в обслуживании и все заботы ложатся на собственника. Да этот год отчетливо продемонстрировал, что с арендой гораздо проще сберечь свой бизнес в случае возникновения каких-либо неприятностей.